Налоговики совместно с ОБЭП сверяют цены в договорах купли-продажи и в объявлениях о продаже жилья. Если цена занижена (с целью не платить НДФЛ) — грозят ст. 198 УК. Вызывают на беседу всех, продавцов, покупателей и риэлторов.
Об этом рассказал Руслан Сухий, девелопер и эксперт по недвижимости.
По его словам, государство активно взялось за обеление рынка недвижимости и намерено сполна собирать там налоги. Налоговики совместно с полицией поднимают архивы объявлений на сайтах купли-продажи недвижимости и сверяют цены с договорами, зарегистрированными в Росреестре.
Даже если объявление было удалено, специалисты его все равно могут найти и проверить.
Если расхождение в цене существенное, на беседу вызывают всех участников сделки — и продавца, и покупателя и даже брокера или риэлтора. И грозят им уголовкой по ст. 198 УК.
По данной статье ответственность наступает с крупного и особо крупного размера — 2,7 млн руб. за два года и 13 млн за три года подряд. Но не все это знают, да и без заведения дела крови на допросе могут попортить изрядно. Тем более, что при неуплате налогов уголовка — это скорее инструмент давления, чтобы заплатил быстрее.
Читайте также: рынок аренды жилья хотят обелить — властям очень не хватает 162 млрд руб. в год.
АКЦИЯ ПРОДЛЕНА
До конца новогодних каникул подписка «Клерк.Премиум» – 13 640₽ вместо 24 800₽. Узнать о пользе «Клерк.Премиум» и подписаться>>>